+7(926)007-17-33
Каталог Индустриальных Парков
Оставить заявку
+7(926)007-17-33
a-industrial@bk.ru

ПРОМЫШЛЕННЫЙ
ПАРК«ТОКАРЕВО»

Современный комплекс клаcса «А» в форматах Light Industrial, Big Box, Flex box. Склад, производство, офис и шоурум — всё в одном здании.
Аренда и Продажа помещений с полностью готовой инфраструктурой для логистики и производства.
Доступные площади
Готовность:
Light industrial и Flex box
4 кв. 2026 г.
Общая площадь
480 000 м²
Люберецкий район, г.п.Томилино, д.Токарево
10 км от МКАД
7 км до МЦД – 3 Томилино
Новорязанское шоссе

Подробнее о промышленном парке Токарево

Современный мультиформатный промышленный комплекс для логистики, хранения и лёгких производств. Расположен в 10 км от МКАД, в Люберецком районе (д. Токарево). Парк имеет удобный выезд на Новорязанское шоссе, вблизи — новая трасса ЮЛА и маршрут до метро Котельники.
Мультиформатная концепция включает:
  • Big Box — блоки от 4 554 м² · для крупных производств и распределительных центров;
  • Flex Box — блоки от 4 554 м² · для логистики и среднеформатных проектов;
  • Light Industrial — блоки от 602 м² · для малого и среднего бизнеса.
Гибкая планировка, готовая инженерия, высокий спрос на формат и близость к Москве обеспечивают стабильную доходность и рост стоимости объекта.

  • 10 км до МКАД

    Удобное расположение рядом с МКАД, Новорязанским шоссе и скоростной Лыткаринской трассой

  • 43 км до ЦКАД

    Удобный доступ к Москве и ключевым транспортным узлам региона

  • 16 корпусов

    Разнообразие площадей от 602 до 27 041 м² для масштабирования вашего бизнеса

  • Готовность:

    light industrial - 4 кв. 2026
    flex box - 4 кв. 2026 г.
Технические характеристики

Индустриальный парк «Токарево» предлагает передовые технические решения для эффективной работы вашего бизнеса.

  • Удобное расположение

    Пешая доступность общественного транспорта до метро Котельники

  • От 602 м²

    Площади блоков с возможностью объединения

  • от 8 до 12,5 метров, расстояние от пола до ферм

    рабочая высота помещений

  • от 5 до 8 тонн /м²
    Антипылевое покрытие

    Нагрузка на пол

  • 12x18 м / 12x24, без вертикальных
    связей

    Шаг колонн

  • Зона разгрузки

    В каждом блоке — погрузочные доки на уровне 1,2 м от земли или ворота на уровне 0 м. По запросу возможна установка въездной рампы или пандуса

  • От 28 м

    Наличие мезонина.

  • Коммуникации:
    центральные.

    Электричество, Теплоснабжение, Водоснабжение, Газоснабжение, Спринклерная система пожаротушения

  • Управляющая компания

    Клининг, техническая эксплуатация, безопасность и контроль доступа, уборка территории, возможность заключения контракта  на обслуживание помещений собственников / арендаторов

Преимущества парка

  • Транспортная доступность—Удобный выезд на Новорязанское шоссе, близость к МКАД и ЦКАД позволяют быстро доставлять грузы в любую точку Москвы и региона, минимизируя логистические затраты.
  • Гибкие форматы — Big Box, Flex Box и Light Industrial, блоки от 602 м², отдельные входы, офисы с отделкой, мезонины.
  • Инженерия — современные системы отопления и вентиляции, увеличенные мощности для производства.
  • Доки и ворота — не менее 1 дока на 1 000 м², ворота для техники, оборудование докшелтерами и доклевелерами.
  • Парковка — просторная стоянка на 544 машино-места для сотрудников и посетителей.
  • Комфорт и экология — спортивная площадка, зарядки для электромобилей, сертификация по системе КЛЕВЕР.
Оставить заявку